Pada tanggal 23 februari 2012 berlangsung kuliah tamu mengenai manjemen proyek, dimana sebagai pembicara adalah Bapak Tri Joko Wahyuni Adi, PhD yang merupkan salah satu dosen jurusan Tekhnik Sipil ITS. Adapun materi yang disampaikan oleh beliau akan saya jelaskan di bawah ini :
Apa sih proyek?
Proyek memiliki pengertian yaitu suatu kegiatan sementara (yang berlangsung sementara) dengan alokasi jangka waktu tertentu dengan alokasi sumber daya yang ada dan dimasukkan untuk melakukan fungsi yang telah ditetapkan (Suharto, 1999).
Sedangkan menurut PMBOK (Project Management Body of Knowledge), proyek adalah : A project is temporary endeavour under taken to create a unique product or service.
Berdasarkan kedua pengertian diatas, jelaslah apa itu proyek, selama sebuah kegiatan yang temporary, memiliki alokasi waktu serta alokasi sumber daya maka dapat dikatakan kegiatan tersebut merupakan sebuah proyek baik itu menghasilkan sebuah produk yang unik maupun jasa.
Tiangle constraints proyek :
1. Quality
2. Time
3. Cost
Constraint tersebut berbentuk segitiga bermakna bahwa ketiga constraint tersebut sama pentingnya dalam memanage sebuah proyek. Jika quality yang diinginkan bagus maka akan berpengaruh kepada time dan cost, begitu juga jika time yang menjadi fokus proyek maka akan mempengaruhi quality dan cost.
Dalam PMBOK, manajemen proyek dibagi kedalam 9 area keilmuan , diman untuk menjadi seorang manajer proyek harus mempelajari ke sembilan area keilmuan tersebut. Adapun 9 area keilmuan tersebut :
- Frame : Project Integration Management
- Core : Project Scope, Time, Cost, Quality
- Supporting : HRD Management, Risk Management, Procurement Management, Communication Management
Integration management yang mengintegrasikan dan mengkoordinasi seluruh manajemen core maupun pendukungnya.
Dari keilmuan diatas perlu diperhatikan juga untuk keseimbangan knowledge :
- Technical Aspects (hampir semua dapat dilakukan ataupun dihitung)
- Socio cultural aspects
Dikarenakan dilapangan proyek tidak hanya sebatas pelaksanaan teori tetapi banyak orang yang telibat didalamnya (stakeholder) salah satunya lingkungan sekitar proyek dimana diperlukan tidakan khusus yang tidak ada dalam teksbook.
Scope Management
What is your job what is my job ? (lingkup kerja)
1. Scope planning
2. Scope definition
3. Create WBS
4. Scope verification
5. Scope control
Time Management
Activity definition --> Activity Sequencing --> Resource Estimating --> Duration Estimating --> Schedule Development & Control.
Time
Duration = input/output = volume/productivity
Input [materials , conditions, equipment] : Activity list , Constraint, Assumption, Resources Req’ D, Resource capability, Historical info
Output : Activity Duration Estimate
Cost Management :
- Cost estimating
- Cost budgeting
- Cost control
Estimasi Biaya Proyek :
Estimasi Kasar oleh Pemilik proyek (Parametric estimation accuracy 15-30%)
Estimasi Pendahuluan (oleh konsultan perencana - Bottom up estimation, Accuracy 10-15%)
Estimasi (oleh kontraktor Bottom up estimation 5-10%) Pendanaan proyek bersumber dari :
- Dana pemerintah (APBN)
- Dana swasta (private)
- Kerjasama pemerintah dengan swasta (Public private partnership -- PPP)
- Quality Planning
- Quality Assurance --> proses
- Quality control --> hasil akhir
- Risk Identification
- Risk Analysis
- Risk Response
- Risk monitoring & control
Sellect Seller --> Contract Administration